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时间：2025-06-15 18:17:03
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作为坚持自有资金开发的实力房企，鹭岛地产2023年豪掷30.8亿竞得嘉禾华府等4宗优质地块（合计259亩），跻身成都土拍民企前列。2024年持续发力，再投12.25亿布局郫都、双流、新都4宗地块，1-7月稳居成都民企拿地榜首，形成八盘联动的战略格局，彰显强劲发展势头。
作为壹品系4.0升级力作，项目择址菁蓉湖畔清水河岸，以1.5容积率打造16栋湖景洋房+11栋河岸叠墅。188米超宽楼距、深灰主调搭配古铜线条的建筑立面，诠释现代雅奢美学。创新性实现120%得房率，全系配置私属电梯厅及入户花园，以毫米级空间规划重塑城西高端人居标准。
引入中国物业十强——龙湖智慧服务，覆盖全国100+城市的1500余个项目。以满意+惊喜为服务准则，提供24小时管家服务、全龄段社区配套等全生命周期服务体系，打造龙湖式品质生活体验。
项目位于郫都区3.0发展版图——科创新城极核区，坐享一核三心城市规划红利。区域以菁蓉湖为核心，清水河为生态脉络，重点发展科技创新产业，正加速成为成都西北部的产城融合示范区。
3.9万方滨河公园（规划中）直连社区，步行可达菁蓉湖城市公园等五大生态绿地，形成出门见绿、推窗见景的公园生活体系。项目特别设置专属公园通道，实现社区与自然的无缝衔接。
3.7公里半径内汇聚龙湖蜀新天街等5大商业综合体，成都恒邦天府喜来登酒店即将开业。医疗资源涵盖华西医院上锦院区等三家三甲医院，形成15分钟优质生活圈。
800米范围内分布石室蜀都中学、泡桐树小学蜀都分校两所公立名校，另有嘉祥外国语学校（私立）、电子科大附小等优质教育资源，形成K12全龄教育矩阵。
紧邻西源大道城市主干道，蓉2号线有轨电车花石站举步可达。未来地铁12号线号线形成双轨交通，配合规划TOD站点，构建高效出行网络。
以三轴九园景观体系串联1700㎡下沉式会所，配备恒温泳池、私人书吧等高端配套。精选银杏、紫薇等名贵树种，打造四季有景的沉浸式园林体验。
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价格区间：首批次清水房13000-14000元/㎡；二批次14000-16000元/㎡项目容积率控制在优质宜居的2.0，绿地率超30%，共规划692户。 1. 生态配套：项目自建超百亩光绘公园，打造全龄段
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项目坐拥天府艺术公园、金牛公园、新金牛公园三大城市绿核，形成约3300亩生态矩阵，500米步程即达艺术人文胜地 27号线金牛公园站（在建/距项目300米）、6号线号线
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作为城西高端居住第三极，国宾板块正以三纵四横路网体系、全龄段优质教育集群、双TOD枢纽规划及3000亩天府艺术公园等顶级配套，重塑西贵生活版图。教育集群：构建3-18岁全龄优质教育链：- 基础教育：茶店子
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